Living Kost Pasar Senen

Tentang Proyek

Kos premium di kawasan strategis Jakarta Pusat, dekat akses transportasi dan pusat bisnis. Dikelola langsung oleh tim operasional Living Land dari sisi perizinan, konstruksi, hingga manajemen harian.

LIVING KOST SENEN – JAKARTA PUSAT

📍 Lokasi sangat strategis
* ±5 menit ke Stasiun Pasar Senen
* ±7 menit ke Mall Atrium Senen
* ±7 menit ke Lapangan Banteng, Masjid Istiqlal & Gereja Katedral
* ±10 menit ke Monas & Istana Presiden
* ±15 menit ke MRT Bundaran HI

🏠 Spesifikasi
* SHM
* Luas Tanah 124 m²
* Luas Bangunan 260 m²
* 3 lantai
* 23 kamar kost
* 7 kamar @ 2,5 × 4 m
* 16 kamar @ 2 × 4 m
* 1 kamar penjaga
* 24 kamar mandi dalam

✨ Fasilitas kamar
* AC, TV, meja, lemari, shower & kasur
* Listrik token 900W/kamar

✨ Fasilitas umum
* Dapur, dispenser, kulkas, parkir motor, CCTV & kartu akses 24 jam.

💰 Potensi Income
Estimasi pemasukan: Rp44,6 juta/bulan
* 7 kamar × Rp2 juta
* 17 kamar × Rp1,8 juta

Estimasi pengeluaran: Rp2,5 juta/bulan
* Penjaga Rp2 juta
* Listrik, air & IPL Rp500 ribu

📈 Est. ROI: 10% per tahun
⏱️ Estimasi balik modal: ±10 tahun

💵 Harga : Rp5 Miliar